「固定資産税と国保、合わせて560万円の滞納で、ついに差押えが来た…」
「差し押さえられたのは、大切な自宅だけでなく、当面の生活費が入った、預金口座まで…」
「もう、何もかも終わりだ。家も金も、全て失ってしまう…」

複数の財産、特に、**不動産という「未来の資産」**と、**預金という「現在の生命線」**を、同時に差し押さえられてしまった時。
人は、過去も、現在も、そして未来も、全てを奪われたかのような、完全な絶望感に襲われます。

「全部の差押えを、一度に解除するなんて、到底無理だ」
そう思って、全ての交渉を諦めてはいませんか？

しかし、その絶望的な状況でも、打つ手はあります。
全てが無理なら、まず、あなたの生活にとって、今、最も重要なものから、一つずつ取り返す。
それこそが、専門家が実行する、現実的で、そして極めて有効な戦略なのです。

今回は、まさにその不動産と預金の同時差押えという最悪の状況から、弁護士がまず「預金口座」の差押えだけを優先的に解除させ、当面の生活と事業を守り抜いた、したたかな解決事例をご紹介します。

今回の事例のポイントは、

**「固定資産税」と「国民健康保険料」**という、特に不動産を持つ自営業者や高齢者にとって、負担が重くのしかかる、2つの滞納がテーマであること。
滞納額が**「560万円」**という、個人にとっては極めて高額で、人生を左右しかねない金額であること。
すでに複数の財産（不動産と預金）が差し押さえられてしまった、非常に深刻な状況であること。
その中で、専門家が交渉し、生活や事業に不可欠な「預金口座」の差押えだけを、優先的に解除させたという、極めて戦略的で、現実的な解決事例であること。

【ご相談の背景】560万円の滞納と、不動産・預金の同時差押え

ご相談に来られたのは、役所からの「差押調書」を手に、まさに万策尽きた、という表情の60代の男性でした。

ご相談者様の状況：
- 相談者： 60代男性（個人事業主）
- 滞納の内容と金額：
  - 固定資産税
  - 国民健康保険料
  - 合計：約560万円
- 実行された処分：
  1. 所有する不動産（自宅兼事務所）が、差し押さえられた。
  2. 事業用の預金口座も、同時に差し押さえられ、残高が凍結された。
- 相談前の悩み：
  不動産を失う恐怖もさることながら、目先、預金口座が使えないことで、仕入れも、経費の支払いもできず、事業が完全に停止してしまう。日々の生活費さえ引き出せない。まさに、生活と事業、両方の息の根を止められた、待ったなしの状況でした。

【解決への戦略】なぜ、「預金だけ」を、優先的に解除できたのか？

この絶体絶命の状況を打開した鍵。それは、「全てを一度に解決しようとしない」という、冷静な判断と、「何を守ることが、依頼者の再建にとって、今、最も重要か」を見極める、戦略的な視点にありました。

【交渉の優先順位】

① まず、預金口座の差押えを解除し、当面の運転資金と生活費を確保する。（最優先課題）
② その上で、不動産の差押えについては、時間をかけて、分割納付の交渉を行う。

この明確な優先順位に基づき、私たちは役所と交渉を開始しました。

【交渉のポイント】

専門家への相談と、交渉のテーブル設定：
私たちがご相談者様と一緒に直ちに役所と交渉を開始。まず、これ以上の差押えの拡大を防ぎ、冷静な話し合いの場を確保しました。
「預金差押え」が、行政にもたらす“不利益”の提示：
私たちは、「このまま預金差押えを続ければ、この事業者は倒産し、今後の納税は一切見込めなくなる。それは、役所にとっても、将来の税収を失う、大きな不利益ではないか？」と、相手側の視点に立った、論理的な問題提起を行いました。
「預金差押えの解除」を、分割交渉の「第一歩」とする提案：
その上で、「まずは、事業継続に不可欠な預金口座の差押えだけでも、解除してほしい。そうすれば、事業を立て直し、そこから生まれる利益で、必ず分割で納付していく。不動産の差押えは、その担保として、一旦そのままでも構わない」と、こちらが一部譲歩する形で、しかし、最も重要な要求を通すという、高度な交渉を行いました。

【解決】預金口座の差押えは解除！分割払いで、事業再建の道へ！

私たちの、現実的かつ戦略的な交渉の結果、役所はこちらの提案を受け入れ、以下の形で、まずは当面の危機を回避しました。

✅ 事業用の預金口座への差押えが、優先的に解除された！
✅ 滞納していた560万円は、無理のない範囲での分割払いの交渉を開始することで合意！
✅ 経営者は、当面の運転資金と生活費を確保し、事業停止という最悪の事態を免れた！

全てを失うかもしれなかった状況から、まず、息をするための酸素を確保し、反撃の狼煙を上げることができたのです。

まとめ：絶望的な状況でも、「最善の次の一手」は、必ずある

複数の財産が、同時に差し押さえられてしまう。
それは、まさに、将棋で王将の周りを、金銀桂馬で固められたかのような、絶望的な状況です。

しかし、どんなに追い詰められた盤面でも、**相手の意表を突く、そして、状況を少しでも好転させる、「最善の次の一手」**は、必ず存在します。

そして、その一手を見つけ出し、

何を守り、何を一旦諦めるか、という冷静な判断力。
相手の心理を読み、こちらの要求を通す、したたかな交渉力。

これらを駆使して、絶望的な盤面を、少しずつ、しかし確実に、ひっくり返していくのが、私たち専門家の仕事です。

もしあなたが今、複数の差押えを受け、完全に手詰まりだと感じているなら。
その盤面を、私たちに一度、見せてはいただけませんか。あなたには見えていない、起死回生の一手が、まだ隠されているかもしれません。

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お客さまの声

三重県：男性

「督促状・差し押さえ対策マニュアル」を購入し、拝読させて頂きました。　WEB上には星の数ほどインチキな情報や商材が溢れております。そんな中… 必死に生き抜こうと考えている経営者にとりまして、とても有意義な著述書でございましたので、その旨をお伝えしたくメールをしたためさせて頂きました。現時点で、私が助けて頂いているWEB上の救いの神は貴社と○○社様のみと認識させて頂いております。ありがとうございました。

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差押え解除のお願いに役所に何度出向いても「無理」の一点張りでしたが、督促状・差押えマニュアルを読んで交渉したら職員の態度が180度かわりました。本当にマニュアル通りに交渉したらこんなに簡単に解決できたのにビックリです。今後は経営を立て直すための勉強もしっかり進めていこうと考えています。再チャレンジができるのもマニュアルのおかげです。ありがとうございました。また、これからもよろしくお願いします。

愛知県：男性

御社が資金繰りが専門の会社とは知りませんでした。スタートアップセミナーなどにも多く参加しネットショップを開業しました。しかし、現実は厳しく学んだものはほとんど使えない知識ばかりでしたが、ここの情報は凄い！ほんとに凄いです！言われてみたら「なるほど」と思うことばかりですが、こんなに簡単にすぐに成果を出せるノウハウは他には絶対ないですね。開業前に知っていたらこんなに苦労しなくて済んだかも・・・です。